藤沢市で借りれる不動産担保ローンはある？
藤沢市にある不動産を担保にして、お金を借りることはできるのでしょうか。
「審査が不安だけど、貸してくれるところはあるかな」「できるだけ早く資金が必要なんだけど」そんなお悩みをお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
藤沢市内にマンションや戸建て、土地などの不動産を所有している方であれば、その不動産を活用した資金調達の方法があります。
個人の方はもちろん、事業主や経営者の方が運転資金や設備投資のために利用されることも珍しくありません。
ご自身の状況に合った金融機関を見つけることが、スムーズな資金調達への第一歩です。
藤沢市が対応可能で、「審査スピード」や「柔軟な審査」を求めるなら「ユニバーサルコーポレーション」の不動産担保ローンがおすすめです。
藤沢市の鵠沼や南藤沢で相談できる銀行
藤沢市内にお住まいの方が不動産を担保とした借入を検討する際、まず候補に挙がるのが地元の銀行です。
神奈川県を代表する地方銀行である「横浜銀行」は、藤沢駅近くに藤沢支店を構えており、辻堂や湘南台、片瀬などにも支店があります。
横浜銀行ではアパートローンや大型フリーローンといった商品名で、不動産を担保にした資金調達の相談が可能です。
また、「神奈川銀行」も藤沢市内に支店を持っており、地域に根差した営業を行っています。
藤沢市の指定金融機関である「スルガ銀行」も藤沢支店があり、不動産を活用したローン商品を取り扱っています。
銀行の審査は一般的に慎重に行われる傾向があり、時間がかかることも少なくありません。
事業計画の妥当性や返済能力などが厳しく見られるため、急ぎの資金調達には向かない場合もあります。
鵠沼橘や本鵠沼といった住宅地に不動産をお持ちの方も、もちろん相談の対象となります。
【藤沢市】対応可能なノンバンクの不動産担保ローン
「銀行の審査に通るか心配」「もっとスピーディーに借りたい」という方には、ノンバンクの不動産担保ローンも選択肢の一つです。
ノンバンクは銀行とは異なる独自の審査基準を持っており、より柔軟な対応が期待できるのが大きな特徴です。
藤沢市内の善行坂や弥勒寺、大庭といった住宅地にお住まいの方からの相談も多いようです。
藤沢市に対応しているノンバンクの不動産担保ローンはコチラ
ノンバンクの強みは、なんといってもその対応の速さです。
申し込みから融資実行までの期間が短いことが多く、急な資金ニーズにも応えやすい体制が整っています。
また、銀行では評価が難しいような不動産でも、担保として評価してくれる可能性があります。
他の金融機関で断られてしまった方でも、一度相談してみる価値はあるでしょう。
藤沢市内の信用金庫に相談する方法
銀行やノンバンクの他に、地域に密着した金融機関である信用金庫も選択肢として挙げられます。
藤沢市内には「かながわ信用金庫」の藤沢営業部をはじめ、片瀬支店や辻堂支店、本町支店、鵠沼支店、善行支店など多くの店舗があります。
「湘南信用金庫」も鵠沼橘に藤沢支店を構えており、地域の方々に親しまれています。
また、「横浜信用金庫」は湘南台に支店があります。
信用金庫は地域の中小企業や個人との結びつきが強く、親身に相談に乗ってくれることが期待できます。
大々的に不動産担保ローンを宣伝していることは少ないかもしれませんが、不動産の活用について相談すれば、対応してもらえる場合があります。
本鵠沼や西富周辺の担保評価について
不動産を担保にする上で気になるのが、その評価額です。
藤沢市は「湘南ブランド」として知られ、全体的に不動産価値が安定している地域と言えます。
特に、藤沢駅や辻堂駅、湘南台駅といった主要駅の周辺は、商業施設も多く利便性が高いため、評価も高くなる傾向にあります。
鵠沼桜が岡や鵠沼藤が谷、本鵠沼のように閑静な住宅街として人気が高い地域も、安定した評価が期待できるでしょう。
一方で、駅から少し離れた場所にある不動産や、築年数が経過した建物の場合、評価が伸び悩むことも考えられます。
藤沢市は都心へのアクセスも良く、住環境も整っているため、今後も安定した需要が見込まれる地域です。
ココがポイント
藤沢市の不動産は、沿岸部の津波リスクなどが懸念されることもありますが、高台にある片瀬山や、内陸の善行、大庭といったエリアは災害リスクの観点からも注目されています。
藤沢市で労働金庫やJAに相談できる場合も
これまでご紹介した金融機関の他にも、資金調達の相談先はあります。
藤沢市内には「中央労働金庫」の藤沢支店が鵠沼花沢町にあり、働く方のための金融機関として知られています。
また、「JAさがみ」は藤沢市内に本店のほか、藤沢支店や善行支店、鵠沼支店、大庭支店など複数の店舗を展開しています。
これらの機関は、組合員や会員向けのサービスが中心となりますが、不動産を担保としたローンを取り扱っている場合があります。
ご自身が組合員や会員の対象となる場合は、一度窓口を訪れてみるのも良いでしょう。
藤沢市内で不動産を所有している方が資金を必要とする場合、様々な選択肢があることをご理解いただけたでしょうか。
ご自身の状況や希望に合わせて、最適な方法を見つけてください。