神奈川銀行の不動産担保ローンはどんな内容？

神奈川銀行で不動産を活かした借入を考えているあなたへ

「神奈川銀行」で不動産を担保にお金を借りたいけれど、どんなローンがあるのか分からず困っていませんか。

所有している不動産を有効活用して、まとまった資金を準備したいと考えるのは自然なことです。

事業の運転資金、子供の教育費、あるいは急な出費など、資金が必要になる場面は様々でしょう。

「審査は厳しいのかな…」「一体いくらまで借りられるんだろう？」といった不安や疑問をお持ちかもしれませんね。

ここでは、神奈川銀行が提供している不動産を活用したローンについて、詳しく見ていきますので、ぜひ参考にしてみてください。

実は、神奈川銀行には「不動産担保ローン」という名称の専用商品はありません。

しかし、がっかりする必要はありません。

ご自宅を担保に資金を借り入れることができる「シニア向けフリーローン（リバースモーゲージローン）」という商品が用意されています。

これは、主にセカンドライフを充実させるための資金として利用できる、50歳以上の方を対象としたローンです。

もしあなたが50歳以上で、ご自宅を有効活用したいとお考えなら、この商品は有力な選択肢になるかもしれません。

神奈川銀行で不動産を活用できるのは、「シニア向けフリーローン（リバースモーゲージローン）」です。

これは、ご自宅に住み続けながら、その家を担保にしてお金を借りることができる仕組みです。

大きな特徴は、契約期間中の返済は利息のみで、元金は契約者が亡くなられた後などに、担保であるご自宅を売却するか、現金で一括返済するという点です。

セカンドライフの資金、リフォーム費用、医療費など、様々な用途に利用できるため、年金収入だけでは少し心もとないと感じる方にとって、心強い味方となるでしょう。

ただし、このローンは50歳以上の方を対象としたシニア限定の商品なので、その点は注意が必要です。

神奈川銀行のリバースモーゲージローンには、保証会社の違いによって2つの種類があります。

一つは「かんそうしん保証付」で、こちらは申込時の年齢が満55歳以上の方が対象です。

もう一つは「フィナンシャルドゥ保証付」で、こちらは満50歳以上から申し込みが可能です。

どちらを選ぶかによって、対象年齢やその他の条件が少し異なりますので、ご自身の状況に合わせて検討することが大切です。

「具体的にどんな目的で使えるんだろう？」と疑問に思う方もいるでしょう。

このローンは、事業性資金や投機目的の利用はできませんが、それ以外は原則として自由です。

例えば、次のような様々な使いみちが考えられます。

このように、セカンドライフをより豊かに、そして安心して過ごすための様々なニーズに応えることができるのが、このローンの大きな魅力です。

ご自身の夢や計画に合わせて、柔軟に資金を活用できるのは嬉しいポイントですね。

個人事業主や経営者の方でも、事業目的でなければ利用できます。

例えば、引退後の生活資金として活用するといった使い方が考えられます。

実際に利用を検討する上で、金利や融資額などの具体的な条件は非常に重要です。

神奈川銀行のシニア向けフリーローン（リバースモーゲージローン）の主な条件を整理しました。

ココがポイント

このローンの一番のポイントは、毎月の返済が利息のみで済むという点です。元金の返済は契約終了時まで据え置かれるため、月々の負担を大きく軽減できます。

下記は商品の概要ですが、金利や条件は変更される可能性があります。最新の情報や詳細については、必ず神奈川銀行の公式WEBで確認するようにしてください。

項目	内容
対象となる方	申込時の年齢が満50歳以上の方（商品により満55歳以上）
金利	変動金利年3.90％～4.70％（執筆時点）
ご融資額	200万円以上1億円以内
ご返済期間	終身（ご契約者がお亡くなりになるまで）
担保	ご自宅（土地・建物）に原則として第一順位の根抵当権を設定
資金使途	原則自由（事業性資金・投機目的資金は除く）