株式会社エクセルの不動産担保ローンを調べてみた
所有している不動産を有効活用して、まとまった資金を調達したいけれど、「審査に通るか心配…」と感じていませんか。
あるいは、「一体いくらぐらい借りられるのだろう？」といった疑問をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
そんな時に頼りになる一つが、横浜に拠点を置く「株式会社エクセル」の不動産担保ローンです。
地域に密着したサービスを提供しており、個人の方から事業主の方まで、幅広い方の資金ニーズに応えています。
横浜・東京ベイエリアを中心に、1967年の創業から長きにわたって不動産ビジネスを展開してきた実績のある会社です。
不動産投資、不動産の保有・賃貸、そして不動産融資という3つの事業を柱としており、不動産に関する豊富なノウハウを持っています。
株式会社エクセルの不動産担保ローンはどんな人に向いている？
株式会社エクセルの不動産担保ローンには、他の金融機関にはない独自の強みがあります。
どのような特徴があるのか、具体的にお伝えします。
地域密着だからこその柔軟な審査
株式会社エクセルは、横浜・東京ベイエリアに特化して長年事業を展開してきた実績があります。
大手金融機関とは異なり、顧客一人ひとりの状況に寄り添った、柔軟な審査が期待できるのが大きな特徴です。
過去に他の金融機関で希望に添わなかった経験がある方でも、相談してみる価値は十分にあります。
実際に利用者からは、「他のどこよりも親身に相談に乗ってくれた」といった声も聞かれ、不動産の価値を正しく評価してくれる姿勢がうかがえます。
特に、銀行や大手の金融機関では対応が難しいと言われた方にとって、地域密着型の金融機関は心強い存在となるでしょう。
大手では難しいと判断された案件でも、地域密着の強みを活かして、解決の道を探ってくれるかもしれません。
幅広い資金ニーズと不動産に対応
資金の使い道は、事業資金から個人の生活費まで、原則として自由です。
事業の運転資金や設備投資、新規プロジェクトの立ち上げ資金としてはもちろん、教育資金や医療費、リフォーム費用など、様々な目的で利用することが可能です。
また、担保として受け入れている不動産の種類も多岐にわたります。
マンションやアパート、ビル、戸建て、土地はもちろんのこと、借地権や底地、共有持分のみといった案件にも対応しているのは、特筆すべき点でしょう。
さらに、第一抵当権でなくても融資の対象となる場合があり、すでに他の金融機関で抵当権が設定されている不動産でも相談できます。
他社で断られた経験がある方も、諦めずに一度問い合わせてみることをお勧めします。
気になる融資条件を詳しくチェック！金利や限度額はどのくらい？
実際に利用を検討する上で、金利や融資額、返済方法といった具体的な条件は非常に重要です。
ここでは、株式会社エクセルの不動産担保ローンの詳細な融資条件と、契約までの流れを分かりやすくお伝えします。
融資条件の詳細
主な融資条件についてお伝えします。
- 融資金額：300万円～30億円
- 融資利率：年0.98％～9.80％
- 返済期間：原則3ヶ月～10年（1回～120回）
- 返済方法：一括返済、元利均等返済、元金均等返済など
- 連帯保証人：原則不要
- 担保：不動産全般
- 調査手数料：無料
融資額が最大30億円と非常に高額な点、そして年齢制限がない点も、多くの方にとって利用しやすいポイントと言えるでしょう。
ご自身の状況に合わせて、無理のない返済計画を立てることが可能です。
また、調査手数料が無料という点も嬉しいポイントです。
担保となる不動産の対象エリアは、原則として東京都、神奈川県を中心に埼玉県、千葉県を含めた1都3県となっています。
融資利率は年0.98％からとなっており、これは不動産担保ローンの中でもかなり低い水準と言えます。
ただし、実際の金利は担保となる不動産の評価や、借入金額、返済期間などによって異なりますので、詳細は公式サイトで確認してみてください。
ココがポイント
融資条件は個々の状況や担保不動産の評価によって異なります。まずは公式サイトで詳細を確認し、相談してみるのが一番です。
申し込みから融資までの流れはどうなっている？
申し込みから融資実行までの流れは、非常にスピーディーです。
まずはお電話や公式サイトのフォームから相談・申し込みを行います。
来店でも訪問でも対応してもらえるので、ご都合の良い方法で相談できます。
その後、担当者による担保不動産の調査、審査が行われます。
公式サイトによると、申し込みから融資実行まで最短で7日程度とのことです。
審査結果をもとに融資条件の提案があり、合意すれば必要書類を準備して契約手続きに進みます。
契約が完了すれば、ご指定の口座への振り込み、または現金で融資が実行されます。
契約までに費用がかかることはないとのことなので、まずは気軽に相談してみると良いでしょう。
また、株式会社エクセルでは「融資予約制度」というサービスも提供しています。
今すぐ資金が必要ではないけれど、いざという時の資金繰りに備えておきたいという方に向けたサービスで、必要な際には最短2営業日で融資が受けられるとのことです。
事前に担保力を診断しておくことで、将来の資金計画を立てやすくなります。
公式サイトでは「担保力診断」というサービスも提供されており、申し込み前にいくらまで借りられるか無料で診断してもらえます。
もっと詳しく
株式会社エクセルでは、売却予定の不動産を担保にした「売却サポートローン」や、住み替えを検討している方向けの「住みかえサポートローン」など、目的に応じた様々なローン商品を用意しています。
実際に利用した人の声は？良い口コミと気になる点
利用を検討するにあたり、実際に利用した人の評判は最も気になる部分ではないでしょうか。
ここでは、インターネット上に見られた良い評判と、少し気になる点をお伝えします。
最も多く見られたのは、審査の柔軟性とスタッフの丁寧な対応を評価する声でした。
「親身になって相談に乗ってくれた」「他の金融機関では断られたが、ここでは話を聞いてもらえた」といった内容は、審査に心配を抱える方にとって大きな材料になります。
また、「融資までのスピードが早くて助かった」という声も多く、迅速な対応が評価されています。
初めて不動産担保ローンを利用する方でも、分かりやすく説明してもらえるので、不安なく手続きを進められたという声もありました。
地域に根差した金融機関ならではの、顔の見える信頼関係を築ける点も魅力のようです。
一方で、「平日の営業時間内に来店して契約する必要があるのが少し不便だった」という声も見られました。
土日祝日は休業のため、平日に時間を確保するのが難しい方は、事前に相談しておくと良いでしょう。
在籍確認については、個人名で連絡が来るため、職場の人に知られる心配は少ないとのことです。
プライバシーに配慮した対応をしてもらえるのは、利用者にとって嬉しいポイントですね。
ココに注意
申し込みを検討する際は、株式会社エクセルの名を騙る悪質な業者に注意が必要です。必ず公式サイトで連絡先などを確認してから、アクションを起こすようにしてください。
もっとスピーディーな融資を希望するなら
もし、さらなる審査スピードを求めるなら、別の会社も視野に入れると良いでしょう。
中には、審査時間が最短3時間、振込まで最短10分という驚異的なスピードを誇る会社も存在します。
返済期間も最長35年と長く、担保物件は本人以外の名義でも対応可能な場合があります。
年率は4.00％～15.00％で、限度額は最高5億円となっています。
全国対応で来店不要なところもありますので、遠方にお住まいの方も検討してみてください。
注目！ 審査は最短3時間！本人以外の不動産でも相談できるところはこちら
不動産を所有していないけれど、どうしても資金が必要という場面もあるかと思います。
そのような場合は、無担保で利用できるローンを探すことになります。
審査が早く、最短で即日融資が可能なところもありますので、ご自身の状況に合わせて検討してみてください。
事業資金には利用できませんが、個人の方であれば担保や保証人なしで借りられるところもあります。
500万円以上の高額融資に対応しているところもありますので、まとまった資金が必要な方にも対応できます。
必見！ 担保・保証人不要！即日融資が可能なところをお探しの方はこちら
株式会社エクセルの不動産担保ローンは、地域密着ならではの柔軟な対応と、幅広い資金ニーズに応える商品性が魅力です。
不動産という大切な資産を活かして、事業や生活の可能性を広げたいとお考えの方は、一度公式サイトを訪れてみてはいかがでしょうか。
まずは無料の担保力診断から始めてみるのも良いかもしれません。
ご自身の状況に合った最適な資金計画を見つけるための一歩となるでしょう。
不動産担保ローンは大きな決断ですので、じっくりと検討してくださいね。