横浜市で借りれる不動産担保ローンはある？
横浜市に所有している不動産を有効活用して、資金を調達したいとお考えではありませんか？
「急いで事業資金が必要になった…」「他社でローンの申し込みを断られてしまった…」など、資金に関する悩みは様々です。
横浜市内にあるマンションや土地などの不動産を担保にすることで、まとまった資金を借り入れられる可能性があります。
横浜市には港北区や青葉区、鶴見区、戸塚区など住宅地が広がるエリアが多く、不動産を担保にした融資に対応している金融機関も複数あります。
横浜市が対応可能で、「審査スピード」や「柔軟な審査」を求めるなら「ユニバーサルコーポレーション」の不動産担保ローンがおすすめです。
港北区や神奈川区で相談できる地元銀行の不動産担保ローン
横浜市で不動産担保ローンを考える際、まず候補に挙がるのが地元の銀行です。
横浜市西区みなとみらいに本店を構える「横浜銀行」は、神奈川県内全域に広がる支店網を持っており、多くの方が利用しやすい金融機関の一つです。
港北区の新横浜や日吉、神奈川区の東神奈川など、市内の主要エリアにも支店があり、お住まいの近くで相談できる環境が整っています。
銀行での借り入れは、審査に時間がかかる傾向がありますが、金利が比較的低いという利点があります。
【横浜市】対応可能なノンバンクの不動産担保ローン
銀行での融資が難しい場合や、よりスピーディーな対応を求める場合には、ノンバンクの不動産担保ローンも選択肢となります。
ノンバンクは銀行に比べて審査基準が柔軟で、最短即日で融資が実行されることも珍しくありません。
特に港北区や青葉区、戸塚区といった住宅地が多いエリアでは、不動産の流動性も高く、ノンバンクも積極的に融資を行っている傾向があります。
横浜市に対応しているノンバンクの不動産担保ローンはコチラ
ノンバンクは、独自の審査基準を持っているため、過去に他の金融機関で断られた経験がある方でも、融資を受けられる可能性があります。
個々の事情に合わせて柔軟に対応してくれるのが、ノンバンクの大きな特徴です。
鶴見区や旭区、南区など横浜市内全域の不動産を担保として受け付けているところが多いため、お持ちの物件がどのエリアにあっても相談してみる価値はあるでしょう。
横浜市に根差した信用金庫の活用
地域に密着した金融機関である信用金庫も、不動産担保ローンの相談先として考えられます。
横浜市中区尾上町に本店を置く「横浜信用金庫」は、市内に多くの支店を持ち、地元の個人事業主や中小企業にとって身近な存在です。
緑区や都筑区、保土ケ谷区など、市内の各エリアにも店舗があり、地域に根差した営業を行っています。
信用金庫の不動産担保ローンは、ウェブ上で大々的に宣伝されていないこともありますが、「事業資金として不動産を担保に入れたい」といった相談には親身に対応してくれる場合があります。
活気ある街、横浜市の不動産評価の傾向
不動産担保ローンを利用する上で気になるのが、所有する不動産の評価ではないでしょうか。
担保評価に影響する要素
横浜市は、全体的に見て不動産の資産価値が安定しているエリアと言えます。
特に、交通の便が良い中心部や、再開発が進むみなとみらい地区、東急東横線沿線の日吉や綱島といった港北区のエリア、また、閑静な住宅街が広がる青葉区のたまプラーザやあざみ野周辺などは、高い人気を維持しています。
一方で、金沢区や栄区、瀬谷区など市の南部や西部は比較的穏やかな価格帯で推移しており、地域によって評価の傾向は異なります。
ココがポイント
所有する不動産がどのエリアにあり、どのような特徴を持っているかが、融資の可否や条件に影響を与える重要な要素となります。
金融機関は、市場の動向だけでなく、物件の状況や将来性なども含めて総合的に担保価値を判断します。
鶴見区や戸塚区でも相談可能なその他の金融機関
これまでご紹介した以外にも、横浜市内には資金調達の相談が可能な金融機関があります。
例えば、市内に本店を置く「横浜幸銀信用組合」や、関東一円を営業エリアとする「中央労働金庫」、そして地域に根差した「JA横浜」などです。
これらの金融機関でも、不動産を担保としたローンを取り扱っている場合があります。
鶴見区や戸塚区、磯子区、泉区など、お住まいや事業所の近くにある身近な金融機関に、まずは問い合わせてみてはいかがでしょうか。